今天我想和你聊聊义乌最新的一宗有机更新商住地，一个非常被认可的地块——义乌东方之星。这块地位于义乌市廿三里街道，是城市更新的重要组成部分，起拍价高达10.3亿，听起来是不是非常吸引？
这块商住地的面积大约为12.5万平方米，楼面地价约为4110元/㎡。一般来说，这样的价格对于一块城市核心区的地块来说算是比较合理的，尤其是在义乌这样的经济中心。它东至武溪路，南边是永泰路，北接商城大道，交通位置相当便利，离街道办事处仅500米，而离义乌绕城高速入口也只有1.2公里，出行非常方便。
周边的生活配套也相当完善。你可以看到，周围有金桥人家、东方之星国际公馆等住宅项目，除了这些之后还有廿三里第一小学和廿三里初级中学，为家庭提供了良好的教育资源。拨浪鼓广场等公共设施也为居民的生活增添了不少便利。
廿三里街道一直以来都是义乌的重要区域其中一个，因其是中国小商品城的发源地而声名显赫。经济上，廿三里街道同样表现不俗，2018年财政收入达到了5.5亿元，同比增长了17.3%。可以说，廿三里是个充满活力的地方，孕育了大批杰出的创业者和民营企业主。
最近的拍卖活动吸引了不少本地的竞拍者，部分商服用地的溢价率甚至高达156%。这充分说明了市场对这一地区地产的热诚。
再来谈谈这个地块的未来可能性。根据目前的规划，这个项目有望打造成一个城市综合体，集主题商业和高质量住宅于一体，提供广阔的休闲共享空间。如果你是购物爱慕者，可能会很期待这里会引进许多国内外的知名品牌，满足我们多样化的消费需求。
关键点在于，由于周边有大量的地缘性客户需求，个人认为这个地块的住宅出售压力应不会太大。义乌小编认为一个全球客商汇聚的地方，有着巨大的潜力，特别是在城市有机更新的推进下，城市面貌显著改善，吸引了更多品牌房企的入驻。
最终，这个地块究竟将由哪个开发商拿下呢？应该会在7月26日揭晓，你期待吗？在这样一个充满希望与机遇的城市，义乌东方之星的 ????? 让我充满期待。希望我们能亲身体验这个新项目所带来的变化，也许这将是我们未来生活的一部分。 不妨关注一下，万一有什么新的惊喜呢？
